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笑死个人
沧州明珠(3.820, -0.05, -1.29%)（002108，SZ）7月9日宣布，拟向关联方东塑房地产购买位于山东省莱州市的商品房两套。记者注意到，这两套商品房均为面积超过500平米的大别墅。公司称，购买这两套房将用于员工培训。《每日经济新闻》记者注意到，大本营位于河北省沧州市的沧州明珠在莱州市当地并无分支机构，公司本部距离莱州市约400公里路程，车程在5个小时左右。公司缘何要跨省去购买房产令外界不解。
向关联方购买两栋别墅
按照沧州明珠的公告，公司与东塑房地产签署《商品房购买合同》共两份，公司以自有资金购买东塑房地产开发的位于山东省莱州市颐和山庄小区（以下简称颐和山庄）的商品房两套。两套房产建筑面积共计1134.48平方米，交易价格为1381万元。
其中，101幢1号房的购买价格为713万元，建筑面积为585.72平方米，102幢1号房的购买价格为668万元，建筑面积约为548.76平方米，两套房产单价均为约1.22万元/平方米。
记者注意到，两套房产都是钢筋混凝土结构，建筑层数地上2层，地下1层，为典型的别墅结构。
资料显示，东塑房地产为沧州明珠第一大股东东塑集团的全资子公司，因此，此次房产交易构成了关联交易。在公告中，上市公司表示，本次转让作价是根据该小区同等位置房产市场价格确定的，符合自愿、公平、公允的原则。
7月9日，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询了颐和山庄售楼处。工作人员表示，在售的别墅均为毛坯房，每平方米价格从9000多元到1万多元不等。单价同别墅所处的位置有关，小区中央有一个中央水系，越靠近这个水系，房产的价格就越贵，可能会达到1.3万元、1.4万元左右。
房产用来给员工培训服务
沧州明珠主营PE管道塑料制品、BOPA薄膜塑料制品以及锂离子电池隔膜新能源材料，公司购买这两套别墅意欲何为？
对于此次购置房产的目的，沧州明珠在公告中表示，房产主要用于员工培训、素质拓展等，交易适应公司业务发展需要，有利于增强公司对人才的吸引力和竞争力，有助于提升员工归属感与稳定性，同时也可以更好地展示公司形象、扩大品牌影响。
购买别墅用作员工培训，沧州明珠可谓是土豪。
向关联方购买两栋别墅
按照沧州明珠的公告，公司与东塑房地产签署《商品房购买合同》共两份，公司以自有资金购买东塑房地产开发的位于山东省莱州市颐和山庄小区（以下简称颐和山庄）的商品房两套。两套房产建筑面积共计1134.48平方米，交易价格为1381万元。
其中，101幢1号房的购买价格为713万元，建筑面积为585.72平方米，102幢1号房的购买价格为668万元，建筑面积约为548.76平方米，两套房产单价均为约1.22万元/平方米。
记者注意到，两套房产都是钢筋混凝土结构，建筑层数地上2层，地下1层，为典型的别墅结构。
资料显示，东塑房地产为沧州明珠第一大股东东塑集团的全资子公司，因此，此次房产交易构成了关联交易。在公告中，上市公司表示，本次转让作价是根据该小区同等位置房产市场价格确定的，符合自愿、公平、公允的原则。
7月9日，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询了颐和山庄售楼处。工作人员表示，在售的别墅均为毛坯房，每平方米价格从9000多元到1万多元不等。单价同别墅所处的位置有关，小区中央有一个中央水系，越靠近这个水系，房产的价格就越贵，可能会达到1.3万元、1.4万元左右。
房产用来给员工培训服务
沧州明珠主营PE管道塑料制品、BOPA薄膜塑料制品以及锂离子电池隔膜新能源材料，公司购买这两套别墅意欲何为？
对于此次购置房产的目的，沧州明珠在公告中表示，房产主要用于员工培训、素质拓展等，交易适应公司业务发展需要，有利于增强公司对人才的吸引力和竞争力，有助于提升员工归属感与稳定性，同时也可以更好地展示公司形象、扩大品牌影响。
购买别墅用作员工培训，沧州明珠可谓是土豪。
跨省买下大股东开发的房产，沧州明珠（002108.SZ）难逃利益输送嫌疑。
7月9日，沧州明珠公告称，拟以自有资金购买东塑房地产开发的两套商品房，交易价格为1381万元。所购房产主要用于员工培训、素质拓展等。
对于本次购房，沧州明珠认为意义重大，称有利于增强公司人才吸引力和竞争力。
然而，沧州明珠办公地为河北沧州，所购房产地处山东莱州，无论是总公司还是分子公司，均距离莱州较远。所购房产用于员工培训等目的颇为牵强。
实际上，沧州明珠买房行为更多是像为东塑房地产纾困。后者系控股股东东塑集团子公司，去年及今年一季度，东塑房地产均为亏损。
积极为大股东纾困的沧州明珠自身效益也不佳。
沧州明珠成立于1995年，经过多轮募资扩张，目前其主导产品为PE管道系统、BOPA薄膜和锂离子电池薄膜。去年，公司净利润（归属于上市公司股东的净利润）为2.98亿元，同比下降45.37%，扣除非经常性损益的净利润（简称扣非净利润）仅为1.21亿元，同比下降77.54%。
不仅业绩不佳，沧州明珠还大举借债。截至去年底，公司短期借款为9.08亿元，较上年末大增539%。尽管如此，目前来看，公司仍然出现流动性不足迹象。去年，其经营现金流净额同比大降66.82%。
7月9日，沧州明珠公告称，拟以自有资金购买东塑房地产开发的两套商品房，交易价格为1381万元。所购房产主要用于员工培训、素质拓展等。
对于本次购房，沧州明珠认为意义重大，称有利于增强公司人才吸引力和竞争力。
然而，沧州明珠办公地为河北沧州，所购房产地处山东莱州，无论是总公司还是分子公司，均距离莱州较远。所购房产用于员工培训等目的颇为牵强。
实际上，沧州明珠买房行为更多是像为东塑房地产纾困。后者系控股股东东塑集团子公司，去年及今年一季度，东塑房地产均为亏损。
积极为大股东纾困的沧州明珠自身效益也不佳。
沧州明珠成立于1995年，经过多轮募资扩张，目前其主导产品为PE管道系统、BOPA薄膜和锂离子电池薄膜。去年，公司净利润（归属于上市公司股东的净利润）为2.98亿元，同比下降45.37%，扣除非经常性损益的净利润（简称扣非净利润）仅为1.21亿元，同比下降77.54%。
不仅业绩不佳，沧州明珠还大举借债。截至去年底，公司短期借款为9.08亿元，较上年末大增539%。尽管如此，目前来看，公司仍然出现流动性不足迹象。去年，其经营现金流净额同比大降66.82%。
