近年来越来越多的人将目光投向海外房产投资中。中国的飞速发展，让许多人抓住了机遇，许多的富人由此而生。之前在国内的房地产出现了一大波的炒房热，特鄙视北上广的一线城市。但是如今，国内楼市价格动荡、调控政策不断的形势下，考虑到分散资金风险等因素，海外置业成为了国人投资的内在真实需求。投资海外房产和买房移民的真实意义是什么?
从古至今，国人都对土地有着一股执念，只有拥有自己的一套房子，才能产生归属感。在许多一线城市，还有几代人为了一套房子而奋斗着。是否投资这套房产，很重要的因素是政府对房子所在城市的规划区域或社区的规划，地铁站离家多远，走多久能到医院、购物中心、其他大型商业项目和社区规划等。如果只是以居住为衡量的话，就更加偏重于适宜性，周边社区是否安全，生活设施是否完善，以及未来的城市规划，能否在几十年后所买的房子增值。
那么国外房产投资的预算应该怎样计划呢?
从国人海外置业的众多数据中可以看出，如果是首次置业的，那么会偏保守，一般来讲他的预算是不超过50万美金的，他要持续观望着。
对于有过经验的海外置业者，他们已经买过一两次房产了，可能也收到了利益回报。家里经济尚可，并且愿意做出一部分资产配置的话，他的预算大概是不超过100万美金。
还有部分，属于有钱的高净值人士，在海外置业的预算是150万到200万美金之间;剩下那些超高净值人士，一般就会涉及到商业地产，他们的预算只会在200万美金起。
所以200万美金是一个分界点，有效的将民宅用途和商业地产这两个市场范围划分了开来，也是对国人中的超高净值人士和高级人士投资金额的数值的区别。
在西班牙买房，产权永远属于你
中国房产和土地是分开的，普通住宅的使用年限70年。西班牙不同，房子和土地的产权是绑定在一起的，在西班牙买的房子，产权为永久，没有年限。
在西班牙买房，价低质好环境优
踩着松软的细沙，海风拂面，舒爽怡人。西班牙那逶迤连绵的海岸线上，处处都有如此令人舒服的海滩。在西班牙买房，就是选择了远离雾霾和压力，在蓝天之下，全家享受健康慢生活。
这样舒适、宜居的环境里的房子价格一定很贵吧?不!比起国内的高房价，西班牙的房价就显得“平价”了。
以“黄金签证”50万欧元的花费计算，400万人民币在中国一线城市想买房都挺困难，在国际化的城市巴塞罗那不仅能买房，还能变着花样儿买。
在西班牙买房，教育医疗福利好
在西班牙购买50万欧或以上的房产，就能带着全家移民了。国人都羡慕欧洲公民的福利是多么好，教育是多么好，恭喜你，在移民西班牙以后，您也能享受到跟欧洲公民同等的福利。
您的子女可直接享受西班牙公民的教育福利，您的家人可随您一同享受西班牙的医疗社会福利。买一套房，就能实现子女海外留学的无缝对接，还有欧洲医疗全家享的超大福利，这么划算的事儿，您真应该早点儿知道!
在西班牙买房，以房养学收益高
中国的父母可以说是全世界最负责、最用心的父母了，他们希望给孩子最好的教育，又不舍得让孩子一个人在海外漂泊、孤独度日。
在西班牙买房，您可以“以房养学”，住一套租一套。住自己家的房子让孩子更有归属感，出租的收益可抵消生活上的花费。
如此十全十美的买房福利，说明西班牙的买房移民项目绝对物超所值!