辛集皮革城怎么样投资靠谱吗？怎么那么多负面消息，骗局什么的

辛集国际皮革城“一城十个中心”项目，总占地5000亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元，全部工程完成后，辛集国际皮革城将成为全国知名的AAAAA特色旅游购物景区，世界一流的皮革皮草制品的研发、制造和贸易中心。
河北辛集是中国皮草皮衣之都，是中国革皮、皮衣、裘皮、尼克服最大的生产基地和销售中心.
中国皮都定义;高铁以通，飞机场在建，全国26个保税仓，辛集就占了1个，年通过保税物流园出口全球皮草高达100元。辛集市GDP386亿元，排名河北第二。
辛集为什么不会倒;70%的人口围绕皮草从业。历史悠久，始于明，盛于清，是中国最大的皮毛集散地，每年辛集政府在此举办两次全球性的皮草展，好不夸张的说辛集皮革城倒了，辛集市就倒了，辛集60万皮草从业人口都将失业。

辛集国际皮革城主要优势:
1.“世界皮草看中国，中国皮草看辛集”辛集是中国皮草的天堂，3000多年的历史文化，带来了品牌效应，在中国独占鳌头！！！
2.辛集国际皮革城，其主要规划是围绕《一城十个中心》被纳入“十二五规划”的重点项目之一，其主要为“生产、加工、制作、检测、线上线下、物流配送”为一体的完整产业链，每年订单量高达6000万件，为政府增加税收高达60亿元，成为河北省当之无愧的支柱产业！！！(政府扶持)
3.辛集皮革城位于辛集北部新城，辛集出口南行8公里处便是咱们的辛集国际皮革城，有着得天独厚的位置优势，交通四通八达，北有“黄石高速、大广高速、京港澳高速，南有高铁站，东有通用机场，并且距离雄安新区仅60公里，辛集在辐射范围内，形成错位发展，随着京津冀协同发展，潜力无限！！！

【河北★辛集市★国际皮革城】
🗣首推20㎡精品旺铺，首付20万起。
️——我们是——
️全国最大皮毛品牌市场！
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️世界贸易中心也是4A旅游区
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️中国一带一路实验区！
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️京津冀协同发展重中之重！
️——我们是——
️承接北京非首都功能疏散市
🏵🏵【基本信息】🏵🏵
【项目名称】：辛集国际皮革城
【项目位置】：河北省辛集市教育路与市府街交叉
【占地面积】：总占地5600亩
【建筑面积】：469万平方米
【产品类型】：商铺
【成交均价】: 14000-23000
【推售楼栋】：二期1-4层
【推售面积】：15-200㎡不等
【优惠政策】：一次性98折；
【返利比例】：前三年返总房款的24%，三年以后1/9分成。

【辛集国际皮革城】火爆销售中
【项目招商】项目二，期已经招商完毕，入驻商户1200余家，品牌280余个，一层全部为品牌工厂店。二层名花，恒源祥，七匹狼，东明，意大利凯撒，阿玛尼，香奈儿已经入住完毕。三层已经为大红门雅宝路商户预留一部分铺位，九月份国内时装周订货会前入住完毕。
【开发商】项目开发商和建筑单位为河北辛建集团。辛集国际皮革城总占地5600亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元。所售名品购物中心A区总建筑面积36万平方米，其中一期建筑面积为16万平方米，二期建筑面积为20万平米（以一期连廊处区分一期/二期）
【主推房源】主推项目二期的一，二、三层，四层，销售单价为15000元—20000元，主力户型销售面积为20—100平米。项目二期主要做批发，一层为各品牌工厂店，二层为皮衣，派克服，三层为各类裘衣。四层为特色主题餐厅，横店影院，网咖，和电子商务中心。
【付款方式】：全款、贷款首付50%
【包租模式】：前三年24%租金收益一次性返租，第四年以后按照实际房租的90%返租给业主客户，开发商收取10%作为统一经营管理费用，9:1分成。
【证件办理】：五证齐全！

辛集国际皮革城“一城十个中心”项目，总占地5000亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元，全部工程完成后，辛集国际皮革城将成为全国知名的AAAAA特色旅游购物景区，世界一流的皮革皮草制品的研发、制造和贸易中心。
河北辛集是中国皮草皮衣之都，是中国革皮、皮衣、裘皮、尼克服最大的生产基地和销售中心.
中国皮都定义;高铁以通，飞机场在建，全国26个保税仓，辛集就占了1个，年通过保税物流园出口全球皮草高达100元。辛集市GDP386亿元，排名河北第二。
辛集为什么不会倒;70%的人口围绕皮草从业。历史悠久，始于明，盛于清，是中国最大的皮毛集散地，每年辛集政府在此举办两次全球性的皮草展，好不夸张的说辛集皮革城倒了，辛集市就倒了，辛集60万皮草从业人口都将失业。

保税物流中心作为国家战略资源，是国家增强区域承载能力、提升对外开放层次、促进地方经济发展的重要载体。封关运行后，将促进我市现代物流业的快速发展，加快推进“一带一路”发展战略的实施，有利于加强辛集乃至河北省与澳大利亚、新西兰的合作和经贸往来，拉动进出口增长，从而提高辛集在河北乃至京津冀经济圈的国际竞争力。

河北辛集保税物流中心项目具有口岸通关、检验检疫、保税存储、出口退税、转口贸易、跨境电子商务及进口商品展销等功能。

投资商铺看什么？：
1、城市发展规划（政府政策扶持力度）；
2、转让套现能力（产权明晰，人气高）；
3、行业发展潜力（行业底蕴和未来前 景）；
4、经营管理水准（运营商经验和商户质量）；
5、租金成长空间+租户的质量

7、地方政府扶持，河北省为辛集市投资200亿元人民币，建设辛集国际通用机场，即可民用航空也行商业物流运输。辛集国际皮革城有自己的网店，而且项目二期主做批发，不主要针对国内市场，所以国内天猫，淘宝再火也与皮革城二期无关。
8、辛集有3000多年的制皮售皮历史，早在商朝时期的比干，造了第一件裘皮，辛集的皮草皮革行业开始兴起，始于明盛于清，500多年前辛集的皮草都开始出口了，30多年前，辛集皮毛出口欧美亚等国，素有辛集皮毛甲天下的美誉。
9、辛集支柱产业：皮革皮草貂裘，整个辛集89%GDP都是辛集国际皮革城产生的，没有任何一个领导班子会让、敢让皮革城倒闭
10、四大巨头的入驻，
①横店影视入驻辛集国际皮革城一期，于六月份签的入驻合同
②海洋世界+海上乐园+水族馆中国最大的一个海洋世界入驻辛集国际皮革城一二期中间的天井里
③国内超市行业的领导者，第一家实行第三方物流配送，北京市占比35%的物美超市入驻辛集国际皮革城一期地下一层

辛集国际皮革城为迎接7.8号全球性时装周订货会和横店影院已成功签约入驻辛集国际皮革城，特推出1层工厂直营店商铺和4层餐饮铺子
辛集国际皮革城一层为工厂直营店。已经完成600家品牌工厂商户入驻。一层的优势是每年两次的全球是皮草服装展都在一层举行，区间成交额是20亿元。一层的商户品牌影响力大，每年市委书记亲自带队参加全球性皮草展，今年市委书记三月份邸书记带队参加的把毗邻服装展收获订单1.8亿欧元，一层店面的工厂，每年生产近90亿皮草货品。
一层批发区优势：
1.每年两次的全球服装批发展，都在一层举办。
2.每年7月8日和10月8日定期举办时装周的活动都在一层。
3.一层目前也是商场租金最高的，每平米一天可以达到16元。
4.一层全是辛集的大品牌工厂店，时代做皮草生意有固定客源。
5.都是知名商家，不会来回更换位置，从而客源保证稳定性
6．前店后厂,每个商户在北边都有自己的工厂

中国辛集★千年商业奇迹
中国正宗皮都:
l 2001年中国轻工业联合会,中国皮革协会授权”中国皮革皮衣之都”
l 中国北方做大皮草购物及旅游基地”,2018年复评中国皮都继续有效;
升格世界皮都:
l 皮草进出口额占中国60%份额,3000年历史,60万从业人口,中国历史上第一件皮草产地;
l 2018年辛集国际皮毛大集开业,世界皮草产业链最全,最长,最完整的产业集群诞生;
投资潜力及发展潜力爆发:
l <<人民日报>>,2017年全国全国投资潜力百强县市,2017年中小城市综合实力百强市;
l 65亿元航空装备产业园设立;12亿元轨道交通装备产业园设立;航空通用机场建设;高铁开通;
l 河北省服装产业转型升级1800亿元,辛集点名发展排榜首;
l 旅游产业爆发,每年两次世界皮草服装节;皮毛小镇旅游景区;湿地公园旅游景区;
旅游大动作:影视巨头横店影院,海洋馆巨头,皮草巨头辛集国际皮革城,三大巨头强强联手;

早上好啊