作为热门的房产投资目的地，西班牙吸引了不少投资者和移民人士。而西班牙建设部的数据显示，西班牙房价未来仍有30%的上涨空间，再加上西班牙买房可移民的政策，实在很是诱人。西班牙的真实房价到底高不高?
西班牙房子为何如此火爆
1、房价低，投资收益高，永久产权
从整个世界来看，该国的气候条件很适合居住，它属于地中海气候，温度在5-26度之间。并且这里的房价也不贵，如果你买了该国的房子，则能享有三代海外身份。对于许多想移民西班牙的人来说，在西班牙买套房则是个不错的选择。
2、教育资源好，免费公立教育，学历学位全世界认可
该国政府对居民的教育很是重视，并且该国实行的是10年义务教育，其中包括小学6年+中学4年。在这个国家，没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇。并且全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。
3、社会医疗服务完善，世界一流医疗水平，人均寿命欧洲第二
该国的医疗水平高，卫生中心和医院分布得很密集，就医很方便，可以很好的为民众提供初级诊断和专门护理。并且西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达，只要拨打急救电话，即可以迅速得到急救服务。
总的来说，想要将房子买在西班牙确实不错，这不仅因为西班牙的房价适中，并且我们在该国买了房子之后就能享有三代海外身份、房产收益、子女更享优质海外教育等等。
西班牙房价如何
今年2019第一季度住房平均价格已达到每平方米1,636.3欧元，同比增长4.4%，这是自2012年前三个月以来的最高记录 ，当时超过1,649欧元。
根据财政部的最新数据，与2018年最后三个月相比，住房价格也上涨了1.1%，已经连续上涨了16个季度。另一方面，实际上，扣除通货膨胀后，住房价格上涨了3.3%。
2019年1月至3月期间，除Extremadura(-1.6%)外，所有自治区都呈现同比增长，特别是马德里(8.3%)，纳瓦拉(7%)，加泰罗尼亚(5.9%)，巴利阿里群岛 (5.1%)，加那利群岛(5%)和安达卢西亚(4.7%)。
根据欧盟统计局的数据，西班牙已经赶超意大利，晋升成为拥有最贵房地产市场的南欧国家，与十年前的差异额达到了100.7%。
尽管过去三年，西班牙房产市场的价格已经逐步接近欧洲平均水平，但是仍然比欧盟的平均房价低廉。具体而言，在西班牙支付公寓费用和水、电、煤的开支，比欧盟平均水平便宜7.8%。十年前即2009年，西班牙的住房支出比欧盟平均值贵了0.7%。楼市泡沫的破灭，导致西班牙的住房价格比欧盟平均价格贵了1.4%，直至2015年该数据才开始有所回落，但仍比平均值贵了10.7%。自此以后，两者差价一直在逐年下降。
在南欧其他国家，住房成本比西班牙低廉：意大利比欧洲平均水平便宜8.8%，葡萄牙便宜24.5%，塞浦路斯则便宜26.7%。距离西班牙较远的国家，诸如希腊，比欧洲平均水平低了43.6%;马耳他则低了47.2%，克罗地亚更是便宜了57%。东欧国家例如保加利亚，低于欧盟平均水平66.9%，是欧洲住房最便宜的国家;波兰相对便宜了62.8%，罗马尼亚比平均值低了61.2%，匈牙利则低于平均值57.6%。
西班牙房子为何如此火爆
1、房价低，投资收益高，永久产权
从整个世界来看，该国的气候条件很适合居住，它属于地中海气候，温度在5-26度之间。并且这里的房价也不贵，如果你买了该国的房子，则能享有三代海外身份。对于许多想移民西班牙的人来说，在西班牙买套房则是个不错的选择。
2、教育资源好，免费公立教育，学历学位全世界认可
该国政府对居民的教育很是重视，并且该国实行的是10年义务教育，其中包括小学6年+中学4年。在这个国家，没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇。并且全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。
3、社会医疗服务完善，世界一流医疗水平，人均寿命欧洲第二
该国的医疗水平高，卫生中心和医院分布得很密集，就医很方便，可以很好的为民众提供初级诊断和专门护理。并且西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达，只要拨打急救电话，即可以迅速得到急救服务。
总的来说，想要将房子买在西班牙确实不错，这不仅因为西班牙的房价适中，并且我们在该国买了房子之后就能享有三代海外身份、房产收益、子女更享优质海外教育等等。
西班牙房价如何
今年2019第一季度住房平均价格已达到每平方米1,636.3欧元，同比增长4.4%，这是自2012年前三个月以来的最高记录 ，当时超过1,649欧元。
根据财政部的最新数据，与2018年最后三个月相比，住房价格也上涨了1.1%，已经连续上涨了16个季度。另一方面，实际上，扣除通货膨胀后，住房价格上涨了3.3%。
2019年1月至3月期间，除Extremadura(-1.6%)外，所有自治区都呈现同比增长，特别是马德里(8.3%)，纳瓦拉(7%)，加泰罗尼亚(5.9%)，巴利阿里群岛 (5.1%)，加那利群岛(5%)和安达卢西亚(4.7%)。
根据欧盟统计局的数据，西班牙已经赶超意大利，晋升成为拥有最贵房地产市场的南欧国家，与十年前的差异额达到了100.7%。
尽管过去三年，西班牙房产市场的价格已经逐步接近欧洲平均水平，但是仍然比欧盟的平均房价低廉。具体而言，在西班牙支付公寓费用和水、电、煤的开支，比欧盟平均水平便宜7.8%。十年前即2009年，西班牙的住房支出比欧盟平均值贵了0.7%。楼市泡沫的破灭，导致西班牙的住房价格比欧盟平均价格贵了1.4%，直至2015年该数据才开始有所回落，但仍比平均值贵了10.7%。自此以后，两者差价一直在逐年下降。
在南欧其他国家，住房成本比西班牙低廉：意大利比欧洲平均水平便宜8.8%，葡萄牙便宜24.5%，塞浦路斯则便宜26.7%。距离西班牙较远的国家，诸如希腊，比欧洲平均水平低了43.6%;马耳他则低了47.2%，克罗地亚更是便宜了57%。东欧国家例如保加利亚，低于欧盟平均水平66.9%，是欧洲住房最便宜的国家;波兰相对便宜了62.8%，罗马尼亚比平均值低了61.2%，匈牙利则低于平均值57.6%。
