李哥庄新盘【中建锦绣天地】，起价6800均价7500，目前我们项目住宅面积段从99-143㎡，高层户型99、115、129㎡为主，小高层面积118、130、143㎡。销售热线：0532-86541666
项目生态环境资源
项目东侧紧邻桃源河、棘洪滩水库，西侧为大沽河景观带，两河之间是政府着重打造的景观廊带，形成了H型的天然生态屏障。项目东侧的棘洪滩水库是亚洲最大的人造堤坝平原水库，被誉为"亚洲明珠"，是青岛一级水源保护地，青岛50%的饮用水都源自此处，大沽河也是青岛市重点生态保护区，目前准备开盘的B3地块南侧就是小新河湿地公园。得天独厚的自然资源加上政府对此区域的重金打造，让生态人居体现的淋漓尽致。（一级水源保护地的得天独厚生态环境，即将开工的湿地公园，打造最宜居的人居典范）
教育配套
即将销售的B3地块对面计划配建18班幼儿园，区域内将来计划还要配建30余所幼儿园，仅B3地块周边就有6所左右。目前项目南侧即是三屯小学（区域），西侧有第二小学，规划区域内还将会有10余座小学将落成。初中目前有胶州八中，高中有胶州四中，未来规划将有约9所初中、2所高中将配建。未来该区域居住人口直线式增长爆发（仅本区域的规划人口就达30万左右），后期随着众多的住宅项目的交付会导入更多的人口，届时相应的教育资源配套肯定也会随之增加。（不看眼下，放眼看未来，密集的人口流入必将带来教育资源的大理倾斜）
医疗配套
项目南侧规划了一座大型医院（二甲医院、500床位），目前正在筹划中，属于临空经济区的重要医疗配套。在建的上海东方医院（已封顶）就位于项目西南侧，是胶州市首个三级甲等医院，总投资约10亿元，总建面13.5万方，该医院设置床位2000张，预计2019年完工，建成后将引入顶尖医疗专家团队和先进设备。另外本区域内还将配建多所社区诊所，多维度高层次的医疗保障为您的健康保驾护航。（最新的、最尖的医疗配套马上拔地而起，能给业主呵护的我们都会想到）
商业配套
首先是项目百万方的体量内包含了大量的商业配套，不乏高端商业综合体（售楼处对面，大约3万㎡，4层，预计会以影院、餐饮、休闲、购物于一体）、高端酒店、社区邻里商业等，后期在B3地块南侧的环小新河周边还会配建大量的滨水商业区，这些完全能满足您的商业购物需求。目前项目周边的购物其实也非常便利，利群、利客来、北方国贸，周边的早市、晚市、农贸市场也是应有尽有。另外项目西南侧规划有大型商业综合体——北方消费中心，其中一期规划占地面积约5300亩，总投资约380亿元，规模相当于3个万象城，将作为游客离开青岛的一站式消费场所。我们公司还在项目南侧为本区域配建了大型的市民中心（建面2.1万㎡，内设有规划展览馆、市民图书馆、咖啡吧等），极大的带动了区域内的文化娱乐体验，也是我们开发商对造城及建城的一个缩影。（临空经济区最大的商业聚集地伴随着人口的陆续导入正焕发着勃勃生机）
整体规划怎么样，比别的项目有何优势？
一个项目的整体规划是非常重要的，尤其大盘，项目的整体规划和设计是关系到未来业主入住后的直接生活体验和房产升值的。我们项目是岛城唯一一个获得联合国“全球人居环境规划设计奖”的项目。 全球人居环境论坛是目前全世界范围内城市建筑和设计领域的最高领域，被誉为全球人居环境界的“奥斯卡”。奖项仅授予对发展绿色城市有突出贡献的项目，并且这些项目在城市可持续发展中具有行动力、领导力以及创新性。专业领域的认可和对区域优质的规划，未来选择在此定居绝对会是一种全新居住生活的体验。
园区规划部分：
项目景观着力打造多重的园林体系，包含进入园区大门的仪式感、归家道路的亲切感、邻里空间的亲和感、入户平台的休闲感及多功能运动空间的运动感，意在构建最生态、最舒适的公园社区。园区的景观设计主要以一轴（东西进入口的主轴线）、一环（以600m环形跑道为环带）、一心（小区中心景观）、一区（儿童娱乐区+休闲运动区）为理念，注重全生态植被融入建筑的体验，丰富的绿化层次，最大化的保证了每栋楼的优美景观，达到移步异景、浑然天成的园林效果。需要特别向您介绍的我们还有配置了一条600米的环形跑道与休闲座椅。跑道全程塑胶打造，配有夜光灯，无论白天、晚上都可以舒适的跑步健身；跑步是当下非常流行的健康运动方式，整条跑道全程无车打扰，围绕小区绿色景观带，让您在跑步的同时欣赏美景，放松身心。
项目生态环境资源
项目东侧紧邻桃源河、棘洪滩水库，西侧为大沽河景观带，两河之间是政府着重打造的景观廊带，形成了H型的天然生态屏障。项目东侧的棘洪滩水库是亚洲最大的人造堤坝平原水库，被誉为"亚洲明珠"，是青岛一级水源保护地，青岛50%的饮用水都源自此处，大沽河也是青岛市重点生态保护区，目前准备开盘的B3地块南侧就是小新河湿地公园。得天独厚的自然资源加上政府对此区域的重金打造，让生态人居体现的淋漓尽致。（一级水源保护地的得天独厚生态环境，即将开工的湿地公园，打造最宜居的人居典范）
教育配套
即将销售的B3地块对面计划配建18班幼儿园，区域内将来计划还要配建30余所幼儿园，仅B3地块周边就有6所左右。目前项目南侧即是三屯小学（区域），西侧有第二小学，规划区域内还将会有10余座小学将落成。初中目前有胶州八中，高中有胶州四中，未来规划将有约9所初中、2所高中将配建。未来该区域居住人口直线式增长爆发（仅本区域的规划人口就达30万左右），后期随着众多的住宅项目的交付会导入更多的人口，届时相应的教育资源配套肯定也会随之增加。（不看眼下，放眼看未来，密集的人口流入必将带来教育资源的大理倾斜）
医疗配套
项目南侧规划了一座大型医院（二甲医院、500床位），目前正在筹划中，属于临空经济区的重要医疗配套。在建的上海东方医院（已封顶）就位于项目西南侧，是胶州市首个三级甲等医院，总投资约10亿元，总建面13.5万方，该医院设置床位2000张，预计2019年完工，建成后将引入顶尖医疗专家团队和先进设备。另外本区域内还将配建多所社区诊所，多维度高层次的医疗保障为您的健康保驾护航。（最新的、最尖的医疗配套马上拔地而起，能给业主呵护的我们都会想到）
商业配套
首先是项目百万方的体量内包含了大量的商业配套，不乏高端商业综合体（售楼处对面，大约3万㎡，4层，预计会以影院、餐饮、休闲、购物于一体）、高端酒店、社区邻里商业等，后期在B3地块南侧的环小新河周边还会配建大量的滨水商业区，这些完全能满足您的商业购物需求。目前项目周边的购物其实也非常便利，利群、利客来、北方国贸，周边的早市、晚市、农贸市场也是应有尽有。另外项目西南侧规划有大型商业综合体——北方消费中心，其中一期规划占地面积约5300亩，总投资约380亿元，规模相当于3个万象城，将作为游客离开青岛的一站式消费场所。我们公司还在项目南侧为本区域配建了大型的市民中心（建面2.1万㎡，内设有规划展览馆、市民图书馆、咖啡吧等），极大的带动了区域内的文化娱乐体验，也是我们开发商对造城及建城的一个缩影。（临空经济区最大的商业聚集地伴随着人口的陆续导入正焕发着勃勃生机）
整体规划怎么样，比别的项目有何优势？
一个项目的整体规划是非常重要的，尤其大盘，项目的整体规划和设计是关系到未来业主入住后的直接生活体验和房产升值的。我们项目是岛城唯一一个获得联合国“全球人居环境规划设计奖”的项目。 全球人居环境论坛是目前全世界范围内城市建筑和设计领域的最高领域，被誉为全球人居环境界的“奥斯卡”。奖项仅授予对发展绿色城市有突出贡献的项目，并且这些项目在城市可持续发展中具有行动力、领导力以及创新性。专业领域的认可和对区域优质的规划，未来选择在此定居绝对会是一种全新居住生活的体验。
园区规划部分：
项目景观着力打造多重的园林体系，包含进入园区大门的仪式感、归家道路的亲切感、邻里空间的亲和感、入户平台的休闲感及多功能运动空间的运动感，意在构建最生态、最舒适的公园社区。园区的景观设计主要以一轴（东西进入口的主轴线）、一环（以600m环形跑道为环带）、一心（小区中心景观）、一区（儿童娱乐区+休闲运动区）为理念，注重全生态植被融入建筑的体验，丰富的绿化层次，最大化的保证了每栋楼的优美景观，达到移步异景、浑然天成的园林效果。需要特别向您介绍的我们还有配置了一条600米的环形跑道与休闲座椅。跑道全程塑胶打造，配有夜光灯，无论白天、晚上都可以舒适的跑步健身；跑步是当下非常流行的健康运动方式，整条跑道全程无车打扰，围绕小区绿色景观带，让您在跑步的同时欣赏美景，放松身心。
