为什么上海、温州等投资客会选择杭州湾新区？
自古经济出湾区：
湾区占全球经济总量的约60%，
全球大城市湾区占比约75%，
湾区工业资本和人口全球占比约70%！
随着湾区经济上升为国家战略，这标志着我国开始正式进入湾区经济时代！继粤港澳大湾区之后，环杭州湾大湾区概念现在已经登上历史舞台，共同构成我国“南有粤港澳，北有杭州湾”的湾区经济格局！
杭州湾新区作为环杭州湾大湾区的核心板块，是浙江省重点打造区域，浙江省指出要投资1.5万亿把杭州湾新区打造成我国下一个浦东！

1、区位优势
环杭州湾大湾区包括上海、杭州、嘉兴、湖州、绍兴、宁波、舟山7个城市；
杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、苏州、杭州四大城市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，也是中国沿海地区十分难得的战略要地，未来将取代珠三角成为中国的新中心。

2、交通覆盖
在上海市城市总体规划中，宁波已经纳入上海大都市圈，而杭州湾作为宁波对接上海的“桥头堡”，将成为最先受利地区之一。
宁波杭州湾新区，一个半小时交通圈覆盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。

距离上海150公里，上G60转G15高速，90分钟左右到达上海市中心；距离杭州140公里，上杭甬高速，120分钟左右到达杭州市中心；距离宁波80公里，上G15高速，60分钟左右到达宁波市中心。

目前在建的沪嘉甬跨海铁路，预计2025年完工，通车后杭州湾新区到达上海只要三十几分钟，到达宁波只要十几分钟，非常方便。

还有一条杭甬高速复线（为亚运会所建），是中国首条不限速的智慧高速，其中设有多个汽车能源充电站，还可以实现无人驾驶。
以及宁波规划了五条城际铁路，有两条在杭州湾新区设有站点，俗话说一个城市的发展主要看它的交通，这些交通的规划有利于杭州湾新区的发展。

3、发展定位
以前的杭州湾新区和当年浦东一样，只是一片滩涂，然而今天的杭州湾新区已经今非昔比。经过多年的快速发展，杭州湾新区已经拥有国家级产城融合示范区、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、省级海洋经济集聚区、省级高新技术产业园区等众多名片。



杭州湾新区依托得天独厚的地段优势迎来了新的发展机遇。作为全国58个产城融合示范区之一，杭州湾新区定位为“国家统筹协调发展的先行区”，随着“一带一路”、2017年“沪浙一体化”两大国家政策的战略出台，杭州湾新区将接轨上海港、通全球，提升区域综合能级和国际化水平。

4、产业集群
截至目前，杭州湾新区已经进驻有上海大众、吉利汽车、德国博世、日本岛津、韩国多万、美国伟世通、中信集团、联合利华等25家世界500强企业以及方太、雅迪、妈咪宝、华强方特东方神话等中国的500多家优秀企业。在江浙沪协同一体的推动下，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在杭州湾新区加速集聚。这么多产业的入驻带来了高端人才的流大，也带来了巨大的居住需求。

同时，杭州湾新区旅游资源丰富，以63.8平方公里的杭州湾国家湿地公园（有10个西湖那么大）、投资120亿的方特神画主题乐园、嗨皮岛欢乐世界、天然海底温泉等为主题的旅游业发展迅速，未来有望打造成东方的奥兰多。

5、生活配套
医疗资源：上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院、宁波市第二医院杭州湾院区

教育资源：世外学校（杭州湾小学与和上海世外小学合作办学）、帕丁顿等品牌国际学校（涵盖从幼儿园到高中全系列教育资源）、实验三小、科学中学（镇海中学分校）、财经学院、北京青鸟同文学校


商业：金源购物中心、欧陆风情商业街、五星级酒店等等

6、价格洼地
现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会。
不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？已经达到均价一万二、三。
已经证明，在湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。

杭州湾新区楼盘分布图
新区的区域价值和交通便利性将与日俱增。
长远的东西大多数人是看不清的，只有少数先知先觉者才能享受到市场的红利！
未来几年内，全国80%的城市的城市面貌和房价不会有大的变动，而杭州湾新区的城市面貌将发生翻天覆地的变化！
再给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。

杭州湾新区空间布局：
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。

再给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。

杭州湾新区空间布局：
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。

目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区、湿地休闲区。

杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。

【宁波杭州湾新区-南部新城】
宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”。

【宁波杭州湾新区-滨海新城】
宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。

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