关于湛江增加区的个人看法是,目前现有的行政区划已经够用的情况下盲目增加区是不可取的。坡头区和麻章区可开发土地众多。目前来说也就是赤坎,霞山两区发展已经饱和罢了。整个市区框架并没有饱和,下图的麻章大片荒地的城镇化和工商业的发展就值得花上十年以上的时间了,坡头同理。
而且划区之后的发展也是要市里拿出真金白银去填。而湛江这几年借钱卖地搞工业和基建,等的是五年后工业有产出,能还钱。十年后财政勉强有盈余。![](http://static.tieba.baidu.com/tb/editor/images/client/image_emoticon33.png)
想增加新区得二十年后吧。
开发区成立那么多年也只是个功能区。
新区出现应该是吴川方向,吴川面积不大,有机场有高铁站,对外交通好,也能顺着上面湛茂同城的意思。赤坎要是能吞并黄略,霞山接盘南三岛并且核心化也是一个方向。
个人看法是,在湛江土地充足的情况下除了要强四区之外,还要扶县域中心一把。以为强中心摊大饼也不可取。会导致各种各样大城市病。湛江作为后发之城,竭力避免吧。
而且湛江作为一个未来工业城,市区负载过大对人与自然都不是好事。市区还有地的情况下玩命建高楼,其实通风会变差,不利于污染物扩散,也会加剧热岛效应。市区与县域应该留有一定绿化区域,方便污染物扩散。
一家之言,想到哪,写到哪。![](http://static.tieba.baidu.com/tb/editor/images/client/image_emoticon8.png)
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=46f539109cd4b31cf03c94b3b7d6276f/080f6e315c6034a852c79ad2dc13495409237662.jpg?tbpicau=2025-02-23-05_9e2212cb4a52b0dab3c3612f25b06fee)
而且划区之后的发展也是要市里拿出真金白银去填。而湛江这几年借钱卖地搞工业和基建,等的是五年后工业有产出,能还钱。十年后财政勉强有盈余。
![](http://static.tieba.baidu.com/tb/editor/images/client/image_emoticon33.png)
想增加新区得二十年后吧。
![](http://static.tieba.baidu.com/tb/editor/images/client/image_emoticon8.png)
新区出现应该是吴川方向,吴川面积不大,有机场有高铁站,对外交通好,也能顺着上面湛茂同城的意思。赤坎要是能吞并黄略,霞山接盘南三岛并且核心化也是一个方向。
个人看法是,在湛江土地充足的情况下除了要强四区之外,还要扶县域中心一把。以为强中心摊大饼也不可取。会导致各种各样大城市病。湛江作为后发之城,竭力避免吧。
而且湛江作为一个未来工业城,市区负载过大对人与自然都不是好事。市区还有地的情况下玩命建高楼,其实通风会变差,不利于污染物扩散,也会加剧热岛效应。市区与县域应该留有一定绿化区域,方便污染物扩散。
一家之言,想到哪,写到哪。
![](http://static.tieba.baidu.com/tb/editor/images/client/image_emoticon8.png)
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=46f539109cd4b31cf03c94b3b7d6276f/080f6e315c6034a852c79ad2dc13495409237662.jpg?tbpicau=2025-02-23-05_9e2212cb4a52b0dab3c3612f25b06fee)