【玖玺】
拥享顶级圈层生活
地址-闵行区茜昆路888弄
产品类型：
洋房：建筑面积-95㎡（三房两厅两卫）
开发商：碧桂园
产权：70年
总高：8层洋房
梯户比：一梯两户
物业费：3.6/㎡/月
容积率：1.2
绿化率：35%
车位配比：约1:1
物业公司：金地物业
交付标准：洋房中央空调、地暖
得房率：约80%
旗忠墅区标杆玖玺
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旗忠板块核心价值：
板块定位：上海老牌富人区，沪上三大国际墅区之一，定位高端体育运动场和高级别墅区，众多豪宅坐落；
板块优势：低容积率、高绿化率、体育运动设施丰富，容积率普遍低于0.2，绿化率达70%，上海典型低密住区；
板块内对标：亚洲十大豪宅之一，绿城玫瑰园最高售价达6亿；中星红庐、御涛园3千万起；玖玺为板块内唯一新盘，近十年唯一推出小高层产品项目，一千万以内置业旗忠。
旗忠墅区标杆玖玺
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五大外部配套
便捷交通：嘉闵高速、申嘉湖高速（S32）、虹梅南路高架等道路，三横五纵三轨交的立体交通网络，无缝连接闵行、西上海和北上海，畅达市中心、大虹桥、浦东机场及长三角各地；
纯熟商业：步行可至联众都悦汇商业综合体（在建），15分钟车程覆盖马桥、莘庄、颛桥等商圈；莘庄龙之梦、仲盛广场、颛桥万达、马桥万达（在建）、龙湖天街等大型商业综合体。
丰富教育：马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、马桥中心幼儿园、马桥中心小学、上海交通大学、华东师范大学、德威英国国际学校。
高端配套：养云安缦酒店、旗忠森林体育城、网球大师杯体育馆、旗忠高尔夫俱乐部等，尽享娱乐、休闲与健康。
创新规划：紧邻闵行经济开发区和紫竹高新技术产业园；上海人工智能未来小镇规划已正式落地，阿里巴巴、腾讯、百度等企业人工智能板块已确认入驻。
旗忠墅区标杆玖玺
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新中式建筑：竞品差异化的设计风格，经典与现代的交融
安缦风景观：全龄养心社区，人车分流，现代东方的生态意境
高装标洋房：配备中央空调及地暖，区域刚需高配装修标准
拥享顶级圈层生活
地址-闵行区茜昆路888弄
产品类型：
洋房：建筑面积-95㎡（三房两厅两卫）
开发商：碧桂园
产权：70年
总高：8层洋房
梯户比：一梯两户
物业费：3.6/㎡/月
容积率：1.2
绿化率：35%
车位配比：约1:1
物业公司：金地物业
交付标准：洋房中央空调、地暖
得房率：约80%
旗忠墅区标杆玖玺
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旗忠板块核心价值：
板块定位：上海老牌富人区，沪上三大国际墅区之一，定位高端体育运动场和高级别墅区，众多豪宅坐落；
板块优势：低容积率、高绿化率、体育运动设施丰富，容积率普遍低于0.2，绿化率达70%，上海典型低密住区；
板块内对标：亚洲十大豪宅之一，绿城玫瑰园最高售价达6亿；中星红庐、御涛园3千万起；玖玺为板块内唯一新盘，近十年唯一推出小高层产品项目，一千万以内置业旗忠。
旗忠墅区标杆玖玺
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五大外部配套
便捷交通：嘉闵高速、申嘉湖高速（S32）、虹梅南路高架等道路，三横五纵三轨交的立体交通网络，无缝连接闵行、西上海和北上海，畅达市中心、大虹桥、浦东机场及长三角各地；
纯熟商业：步行可至联众都悦汇商业综合体（在建），15分钟车程覆盖马桥、莘庄、颛桥等商圈；莘庄龙之梦、仲盛广场、颛桥万达、马桥万达（在建）、龙湖天街等大型商业综合体。
丰富教育：马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、马桥中心幼儿园、马桥中心小学、上海交通大学、华东师范大学、德威英国国际学校。
高端配套：养云安缦酒店、旗忠森林体育城、网球大师杯体育馆、旗忠高尔夫俱乐部等，尽享娱乐、休闲与健康。
创新规划：紧邻闵行经济开发区和紫竹高新技术产业园；上海人工智能未来小镇规划已正式落地，阿里巴巴、腾讯、百度等企业人工智能板块已确认入驻。
旗忠墅区标杆玖玺
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新中式建筑：竞品差异化的设计风格，经典与现代的交融
安缦风景观：全龄养心社区，人车分流，现代东方的生态意境
高装标洋房：配备中央空调及地暖，区域刚需高配装修标准
