主要担心，长运开发的玺悦府这楼盘，会不会出现后期 交房延迟或者烂尾的情况？知道长运在诸城除了玺悦府，已经开发过两个楼盘了，一个是牡丹文苑 一个是兰花清韵 牡丹文苑应该交付好些年了 兰花清韵好像还没交房（具体情况了解不多），看中了长运玺悦府开发的二期，目前二期还未开盘，有了解的兄弟给指点一下，麻烦了。

长运 玺悦府那边的房子离着热电厂挺近的，这确实是一大缺点，另一个 周边配套学校也不是特别厉害，再一个 那边好多农村平房，也不知后期是否拆迁，感觉上，周边开发的不是特别繁华，与之不远的红星家园 感觉上开发的程度就不一样，玺悦府那边是人车分流的，不知道后期周边车位是否紧张，由于资金紧张，前期不太想买车位，不买车位 车只能停在小区外边，据了解 小区车位比例为1:1.5，后期小区车位应该不至于紧张，就是担心 小区周边停车是否方便？

诸城 开年后的房价怎么个市场行情？有没有降低点？