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回复:2021通过一个在施项目流程,体会设计管理、方案审核、项目协调。

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本案现阶段正在进行标高放线、家具放线。
主要是把图纸中的设计标高问题捋顺,后期方便设计指导时,对设计问题作相应更正。
对于批量精装房,样板房的《竣工图》,才是规范的标准施工图。


IP属地:北京17楼2021-05-21 16:20
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    设计单位,没有配筋的图。新建砌块墙做基础,门洞口立柱。都是施工单位深化制作。
    对于甲方管理团队,问题就很鲜明了。
    预算需要的配筋图没人画,只能按照现场负责人的签字确认。
    管理上,就出现了盲人骑瞎马的管理模式,无图纸依据。
    这也是设计合同内,没有要求设计单位派驻场设计师,负责深化图纸造成的问题。
    粗俗的讲,甲方要明确自己的“管理员身份“,好吃懒做。就一定要明白所有的活,到底由谁负责干。
    甲方设计管理,不是“收图纸、验图纸”的马仔!
    甲方管理,是应该从设计方案阶段抓起,制定游戏规则,把控全局。施工图本质上与甲方设计管理无关,
    设计单位错了就改,一直改到天花封顶。
    一切问题的核心,是方案阶段没有真正对设计合理性进行综合分析。
    施工图纸,必然隐患无穷。








    IP属地:北京19楼2021-05-29 11:04
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      以此标高为例
      窗帘盒下垂的收边线条,严重阻碍了窗扇的开启。且天花三层叠级的造型整体标高不够。无法实施。
      再多次的审图中,反复强调设计单位复尺。
      设计的回复事由,“都是小事情”。
      天花的整体调整,就变得很难。
      除非大面积的更换窗户,改为下面开启扇。但是这是很难开口的,损失理应由设计单位负责。
      所以,要给所有做设计管理的提个醒,也给那些做设计的朋友提个醒:
      设计没什么高深么测的学问。
      确实是没有大事,全是小事。
      但“要命”的也必然都是小事。
      把所有图纸画的“天衣无缝”,就是唯一的高级!!!
      否则,早晚吃瘪。


      IP属地:北京20楼2021-05-29 11:15
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        你说的不错


        IP属地:江苏来自Android客户端21楼2021-06-01 07:41
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          你说的很对,不反驳,但是想想工资,你说的这些都是应该发生的


          IP属地:新疆22楼2021-06-01 15:33
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            设备间及厨房 燃气施工
            由于内装设计前期无对接,也没有做原规划。
            后期橱柜设计方案与燃气公司的对接,出现了小问题。
            交叉作业的协调,理论上是看现场情况定。
            但是实际上,体现的是设计经验和设计公司的服务意识与能力。
            你在作,别人在看!
            将一堆道理,不如画好一份干净利落的图纸。更能体现你的水平。



            IP属地:北京23楼2021-06-02 18:19
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              设计没有绘制配筋图,可能不影响施工单位自己深化之作,但是一定影响预算审核。
              服务意识,也许和你的水平无关。
              但是,设计管理一定是深有体会。
              常见的工艺,但是每次都要仔细琢么一下,能否深入的学习点什么。
              很多人,很多时候。
              水平就停留在“好像知道”,是没法在这个“豪横”的行业立足的。
              底气来自于深入研究你熟悉的每个环节,并找到属于你的独特经验。
              更高效、更准确、易于操作和把控。

              原始建筑施工有点糙。问题出在哪里?
              什么都懂,往往什么都干不好。
              这和绘画一样,没有感觉的熟练,永远画不好!
              有些敏感,来自于你深入探索的好奇心,而不是装“懂”的倔强。


              IP属地:北京24楼2021-06-02 18:50
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                讲一个,鸡蛋里面挑骨头的事。
                这种问题,我也会犯。画图不犯点错的,我还没见过。
                个人认为,最好的办法,就是现在立体模型里1:1的推敲一下。
                或者多考虑一下现场施工制作的实际情况。
                “纯粹的画图”,有时候就是不接地气。
                给别人挑毛病,人人都会。
                关键,是要自己能引以为戒。
                所以设计管理,本身就是在变相的管理自己、要求自己。
                从粗糙,到细致。
                对于项目,不认人,也不分人,只认精细化管理。


                IP属地:北京25楼2021-06-03 11:39
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                  持续关注


                  IP属地:河南26楼2021-06-05 19:24
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                    排水系统挖沟,铺管。
                    甲方工程管理,依据原建筑的排水设计做了现场调整了。没有采用设计单位的排水方案。
                    内装,除了饰面装饰做法。
                    其它,都是水、电、暖通专业设计师应该把控的。
                    室内装饰设计,非常的“表皮化”。
                    这也就是,为什么合格的设计单位、团队。一定要有优秀的专业设计师、工程师。
                    装饰设计,真的是个学美术的都能“干两刷子”。
                    但是专业设计,不是那么回事。你略懂,永远不如专业的真明白,干净利落。






                    IP属地:北京27楼2021-06-06 09:30
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                      发一个有趣的东西。
                      去居然之家闲逛,遇到了“同款”。
                      我以前发帖讲过。临摹过一个枯山水的松枝造型。用于室内景观设计。
                      抄袭的一个会所的方案,直接SU照图描的。
                      天下文章,其实都是一回事抄抄改改。
                      说的不好听,但是其实就是那么回事。不管你是原创还是纯粹的抄袭。
                      无独它还有偶呢。
                      所以,开卷考试该抄就抄。
                      别装什么大师,只要你有方案,就能给你找到雷同的。
                      纯粹原创,真的很难。
                      多半是你见的少,所以才会认为自己那是原创!!!



                      IP属地:北京28楼2021-06-06 09:41
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                        100厚的墙体砌筑、浇筑门立柱横梁、室内装饰窗、垭口
                        设计图纸上缺的,由施工单位自行深化。
                        对于大部分室内设计师,往往忽略的图纸内容。
                        更多的体现了是现场经验,在图纸上的反馈能力。





                        IP属地:北京29楼2021-06-08 11:33
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                          地下一层,排水改造。
                          整层水专业图纸,系统做了大调整。
                          点位不变,但是线路全部依据现场重新规划了。
                          个人认为室内装饰设计,可以不精通各专业的内核。
                          但不能不了解,各专业的对接问题。
                          这也是各专业工程师和室内装饰设计师的职责划分点。
                          水路、电路、消防等怎么铺设、做系统。
                          需要的是更专业的工程师的全盘考虑,内装设计要把控好,各专业条件的“完美”对接。
                          做个展览展示,也许只考虑造型炫酷就可以了。毕竟大多是临展。
                          但是大部分的内装设计,需要做的是更为系统的工程。
                          不但要花大力气寻找创意的灵感,还得关注几分落地实施的方法。

                          地漏接口和、排水立管的接口。


                          IP属地:北京30楼2021-06-08 11:59
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                            对于给排水等的设计及审核。
                            我的建议就是,用SU1:1 的按照施工要求绘制出来。
                            管井、端口、立管、找坡标高。
                            设计审核一目了然。
                            也方便公司各级领导沟通审核。
                            至于《CAD施工图》,画错了改。一直改到《竣工图为止》为止。
                            现在的技术条件,完全可以让图纸要更贴近实际。
                            就没必要,在符号化的图纸上审核方案。
                            这个工作跟设计管理其实没有核心的关系。
                            就是一个符号化的图纸转换。
                            设计和工程管理掌控的,应该就是这个实操的高仿真模式。


                            IP属地:北京31楼2021-06-08 15:33
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                              跟设计没有本质关系。但是需要适当了解的施工流程。
                              也许你会有办法,在图纸上有自己独到的表达方式。
                              新建砌块墙挂钢丝网15x15(枪钉);淋水;甩浆压实;打点(做灰饼)找平;抹灰与大板混凝土墙面找平。
                              了解即可,对装饰设计创意灵感(造型、色彩、功能)影响甚微。
                              但是设计管理,因为要和工程管理对接。
                              就必须熟识这些内容,以便交流顺畅。
                              但是管理权限,在工程管理手上,在懂行也不要越界瞎指挥,招人烦。
                              工程管理说啥,咱听着、做好记录。回去对资料、对图集。有问题靠专业数据说话。
                              适度装傻子,也是一种管理经验。




                              IP属地:北京33楼2021-06-12 12:14
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