武汉电信东湖高新湖口土地出租项目招标公告 创建时间日期: 2016-06-30 10:14:00
招标开始时间: 2016-06-30 09:00:00 招标截止时间: 2016-07-19 14:00:00
招标文件内容说明:
武汉电信东湖高新湖口土地出租
招标项目
招标文件
项 目 编 号:HBLG-201606-258
招 标 人:中国电信股份有限公司武汉分公司
招标代理机构: 湖北路港工程咨询有限公司
2016年 6月 29日
目 录
第一章 招标公告
第二章 投标人须知
第三章 合同条款
第四章 项目情况概述
第五章 评标办法
第六章 投标文件格式
第一章 招标公告
一、招标条件
本招标项目为武汉电信东湖高新湖口土地出租招标,已由中国电信股份有限公司武汉分公司批准。招标人为中国电信股份有限公司武汉分公司,委托湖北路港工程咨询有限公司作为招标代理机构对本项目进行招标。目前项目已具备招标条件,现进行公开招标。
二、项目概况
⒈ 项目编号:HBLG-201606-258
⒉ 招标范围:该宗地位于东湖高新区湖口村,土地总面积7736.30平方米(11.60亩),土地使用性质为划拨,公共设施用地,产权人为中国电信股份有限公司武汉分公司。该土地上现有1栋建筑物,总建筑面积1734.64平方米。该土地部分闲置,拟将空置的约4亩土地出租。
⒊租赁期限:第一次合同有效期为10年,续签5-8年,土地租金每亩不低于3.5万元/年,租赁期到期后,该土地和房产无条件归还给中国电信股份有限公司武汉分公司。
4. 营业范围:在国家规定允许的范围内。
5.租金支付方式:每年为一结算周期(在上一结算周期结束前10天内付清下一结算周期租金),首期租金在本合同签订后15日内付清。
6.控制价:土地租金每亩不低于3.5万元/年,租金的年增长率不低于2%(每年在上年基础上递增);如低于任何一项均作否决其投标处理。
三、投标人资格要求
3.1 投标人基本资格要求
3.1.1 基本要求:
(1)投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织,或其在招标人本地注册的分公司,合法运作并独立于招标人和招标代理机构;
(2)具有已通过年检合格有效的营业执照。
3.1.2注册资金:投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。投标人注册资本或开办资金应达到200万元人民币。
3.1.3资质:提供经年检的营业执照、组织机构代码证及税务登记证(地税和国税)(三证合一也可)复印件并加盖公章,财务状况良好。
3.1.4 相关要求:
⑴所有因建设经营目标土地所产生的费用均由承租方承担,包括但不限于:
① 房屋建设费用以及房屋建设过程产生其他费用(如建设项目报批、项目建设、验收等相关费用)。②)土地及新建房屋使用产生的费用(如水、电、卫生、城管、物业管理费等),新建房屋生产经营所发生的房产税等。
③所建建筑办理产权证时由乙方承担国家规定的手续费。
⑵ 土地租赁后的建设项目需经业主书面允许。其他事宜,双方协商解决。
⑶土地租赁期满,本合同同时终止履行,甲方收回土地使用权。
3.1.6 是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在下列情形之一:
3.2.1 投标人被责令停业或破产状态的;
3.2.2 投标人被暂停或取消投标资格的;
3.2.3 投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的;
3.2.4 投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的;
3.2.5 投标人投标文件中存在伪造或虚假资料的;
3.2.6 投标人近两年(2014、2015)财务盈利为负数的。
3.3 法律法规规定的其他必须符合的要求。
四、获取招标文件
⒈ 请有意参与投标的潜在投标人于2016年6 月 30 日至2016 年 7 月 4 日,每日上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(北京时间,下同),在湖北路港工程咨询有限公司(武汉市武昌区民主路782#洪广大酒店A座14楼)持以下资料购买招标文件(注:文件获取不接受任何电子邮件、传真形式的投标):
① 法人授权委托书原件(法人、经办人签字,加盖单位公章)
② 经办人的身份证原件及复印件
③有效营业执照副本复印件(加盖单位公章)
④ 税务登记证副本复印件(加盖单位公章)
⑤组织机构代码证副本复印件(加盖单位公章)
⒉ 招标文件每套售价人民币1000.00元,售后不退。
⒊ 邮购招标文件的,招标代理机构在发售期内收到第1项所列纸质资料及文件费用后1日内寄送(邮寄费用由投标人承担)。
五、投标文件的递交
⒈ 投标文件递交截止时间:2016年7 月 19 日 14:00 时(北京时间)
⒉ 投标文件递交地点:湖北路港工程咨询有限公司(武汉市武昌区民主路782#洪广大酒店A座14楼)会议室。
⒊ 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人将不予受理。
六、开标
⒈ 开标时间:2016年7 月 19 日 14:00 时(北京时间)
⒉ 开标地点:湖北路港工程咨询有限公司会议室
七、公告发布的媒介
本招标公告在《》(http://)、中国电信供应链管理系统(
http://webseal.hubeitel.com/portal/wps/myportal)上发布。
八、联系方式
代 理 机 构:湖北路港工程咨询有限公司
地 址:武汉市武昌区民主路782#洪广大酒店A座14楼
联系人:江女士 联系电话:***-********查看详情 189*****217
项目咨询人:邹松 联系电话:189*****562 电话:***-********查看详情
邮 箱:189*****562@189.cn">189*****562@189.cn
湖北路港工程咨询有限公司
2016年 6 月 29 日