今年5月，北京的第一次集中供地，成了120家房企及联合体厮杀的战场，在众房企追捧之下，北京土拍市场收金已破千亿，跃居全国城市卖地金额第一名。
根据本轮拍地结果，在城区后续供应放缓、新房定价走高、市场需求活跃的背景下，五环以外将成为楼市成交的主力区域。尤其北京三轮城南行动计划落地之后，一系列利好正在不断向南城输送新鲜血液。城南的奋起直追、高速发展，带来更为宽广的客群，城南区域被人们赋予了无限想象，其房产更具居住和投资价值。
随着城市土地供应的日益紧张，导致地价不断攀升，楼层越来越高似乎成了一种新常态，纯低密墅质住区成了竞相争藏的稀缺之品。尤其是从2003年以来，关于别墅用地停批禁令层层推进，到2016年10月国土资源部明确停止别墅用地的审批，别墅市场的土地供应可谓“奇货可居”。
在北京城南行动计划启动的大背景下，随着大兴国际机场的通航，北京第十大别墅区开始走红，其中宽院·国誉府以1.05的低容积率成为高品质墅居的代表，助力第十大别墅区的形成。

宽院·国誉府大门实景图
由于紧邻首都功能核心区，又居于北京城市副中心和河北雄安新区之间，随着京津冀协同发展的深入推进，北京城南将担当起新的战略定位和历史使命：京津冀协同发展的重要“战略门户”。作为北京城南计划的核心受益区域，地处重要门户的北京第十大别墅区——采育，自古以来就是出入京城的要地，东去天津、南下宁沪杭，被誉为 “畿辅首镇”。
宽院·国誉府周边也尽享其“两横四纵一轻轨”的立体交通网，便捷通达北京各区域， 开车30分钟即可抵达东三环十里河，40分钟抵达国贸商圈，通勤便捷，与繁华无界切换。

宽院·国誉府区位示意图
城市的快速推进，土地资源的紧缺，纯别墅供地只会越来越少，人们对“有天、有地、有庭院”生活的诗意追求，似乎也已经演变成一种奢求。因此大面积纯别墅产品稀缺价值将愈发凸显。
宽院·国誉府的四室两厅的空间格局，可适配二人世界、三口之家，以及二胎、三胎时代等多种家庭结构。中院可分可合的儿童房设计，满足孩子成长的多种情境需要。自带约40平方米北向精致庭院，自由切换不同的生活情调。现房院墅，即买即住，总价仅360万/套起，轻松“上车”纯质院墅。

宽院·国誉府中院样板间实景图
十余年来，北京城市南部地区已经从“打基础”、“补短板”阶段逐步转入“筑高地”、“上水平”阶段，社会经济发展各方面都取得积极成效。在良好发展基础之上，南城的改善产品越来越受关注。相比之下宽院·国誉府不仅有超低容积率，还有形态最纯质的别墅产品，充分实现人们第一套别墅的梦想。