作为一个三线城市的高新区，是临沂市房地产的价格洼地。这里不适合炒作高房价。高房价对当地产业发展程度、居民收入水平都不相称。作为新兴业态集聚地的高新区，应警惕“投资客”制造经济泡沫。地产化倾向带来的伤害显而易见，长期来看，无疑将对高新区招商引资、吸引人才造成障碍。