哪些公用面积不能分摊？
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库，非机动车库，公共开放空间，城市公共通道，沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积，消防避难层，为多栋建筑物使用的配电房，公民保护地下室以及地面车库，地下设备用房等。

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目前阜阳首套房利率4.25，二套房5.08，公积金个人40万，夫妻双方50万。2022.6.7--2022.12.31期间买房并且在这个时间段出合同的，免契税