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不看多,说说本地的一个现象,新开盘三百多套半小时被抢光

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最近本地一个新楼盘,开盘半小时三百多套房被抢光,这是什么现象呢
我去了解,原来是拆迁户拿了房票去抢
某发限价11000多的房子,开盘就被抢光
拆迁每平米赔偿六千多,因为是市中心,店面房五六层的
大部分拆迁户上千平米的房子赔偿600多万,安置房+房票的组合赔偿
拆迁户去买房是没有任何压力的,这应该就是当年大城市以拆促建的模式吧
可以看看三四线城市现在是不是很多搞这种模式
然后会发现,新房没有降价,还很好卖
这就是某些多嘴里房价没掉吧,但这个模式能持久?


IP属地:福建1楼2023-12-06 09:03回复
    估计很多地方ZF会采取这种模式,拆中心城区,只要卖地能覆盖拆迁成本,可以维持本地新房房价,二手房价不至于快速下降


    IP属地:福建5楼2023-12-06 09:42
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      现在ZF不期望卖地能赚多少,就是要维持本地新房的价格,不然以后地价会快速下降


      IP属地:福建6楼2023-12-06 09:44
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        边远的地块根本没人要,现在就是拆迁地块才有开发商要,因为有钱拆迁户要住高品质商品房,这就给开发商获利空间,最可怜的是那些没拆迁,拿辛苦赚来的钱去跟拆迁户抢房的人,拆迁户手握几套安置房出租,自己用房票买商品房住,人生赢家,房开也不好意思大肆宣传,因为大家都知道是拆迁户去买的房,现在二期就一栋一栋卖了,自然成交率非常低


        IP属地:福建来自iPhone客户端30楼2023-12-06 13:54
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          某发,全国排名前十国企开发商,烂尾几率很小,还是比较好卖的,说实在的,本地的房价就是被某发炒起来的,我是不愿意投资二套了,房子不是很好的投资渠道,自住涨到哪里也没用,毕竟学区加自住,所以我反而希望房价低点,物价才会低,生活品质好一些


          IP属地:福建来自iPhone客户端31楼2023-12-06 13:58
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