奉劝近期想上车的各位好好看看这个视频，好好琢磨琢磨，当不当大冤种就在一念之间！

政策和市场是有延时性，沂水的房价具体什么时候降说不清，但是快了，再等一等，等了绝不会吃亏

看看潍坊的房价，匀和平稳。临沂房价虚高。就这人口增长率，政策，临沂房价早晚芭比

当时潍坊立县级市后也跟沂水一样炒了几年还不是降回去了，多大的碗吃多少菜，沂水市 经济撑不起来就是撑不起来，拔苗助长没用

可惜了临沂人口的排名了，又有多少人才愿意留下创业安家？05-06年后，十几年了还在依赖土地财政，美名曰城市化。一个全国有名的人口大市，还是需要培育人才，拓展市场经济，发展科技制造业，而不是依赖买地卖地增收

没有企业经济带动，早晚是泡沫，下一场年轻的，谁还在沂水，想在沂水但是沂水房价比济南青岛还高，还会留在沂水吗？工作都不好找，找到，工资还低，在沂水本科跟研究生学历，你都给下化工厂子，要么就得加入考编大军

一线城市吸收了全国人才，大城市吸收了小城市有钱人，而小地方吸收了村里的年轻人，但是村里越来越荒废，慢慢的以后县城大体面貌就跟村里的（六七十岁的老年人群体）差不多（四五十岁的中老年人群体）。

牛奶倒掉也不会给你。懂吧。

能等的，年底肯定有惊喜

你这是哪个论坛或者公众号看多啦吧，说点现实的让他找出高新区4.5千的房子在叨叨吧

去年临沂因为房子降价老业主去闹事的楼盘太多了哈，开先那种那就是小打小闹，具体什么也不方便拉了

年底是一道坎，等等不吃亏。
第一点，今年沂水上的楼盘太多了哈，
第二点，加上二手房现在确实有点优惠，
第三点，最后现在越来越多的理智的人选择观望了，
第四点，开发商的压力比你们还大，银行的存款时时刻刻压在头上，
第五点，你真的做好上车的准备了？做好还30年房贷的准备了？做好装修的准备了？做好以后不失业的准备或者失业后如何还房贷的准备了？买房从来不是一件拍脑门子就能决定的事！

本人发贴没有任何利益关系，就是觉得沂水的年轻人都跑了-有些人本可以留在沂水的，沂水这座小城没有活力了而惋惜，而当下的直接原因就是房价了（另一个是招商引资，没有大企业高新行业加持），所以我从这个点切入分析一下，希望大家不要误解，最好祝大美沂水越来越好

数据不知如何统计，但也不是空穴来风，真实度自己分辨，一定程度也体现了临沂的楼市现状