【品 牌】十足 【经营业态】连锁便利店 （江浙地区共2400余家门店） 【区 域】地区南京 【面 积】60-150㎡ 【模 式】直营、加盟 【合同年限】五年以上 【物业需求】综合体、写字楼、园区、工厂、中高档住宅、商业街等，2022年发展步伐加快，请各位大咖多多提供资源！👍👍 【铺位要求】 面宽≥5米 供电≥45千瓦 上下水 【电话】13506510486（微信同号）

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#房子##商业# 南京未来发展前景最好的新商业中心在哪里

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建邺区、秦淮区、鼓楼区都行

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9月10日一大早， 所有南京人群里刷屏式的转载， 以及小道消息以各种版本的方式传播， 这是后疫情时代，在南京泛起的最大一波涟漪。 故事的主角除了疫情，还有位于河西的华采天地。 详细资讯内容可在912商业网站查看：http://www.912business.com/news/detail/1473.html

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< 这个夏天即将收尾 > zui不能错过的一件事情 就是来逛 “金陵夜巷” 不能大快朵颐的夏天 根本不完整 吃货党们这里集合 超多美食帮你一网打进 超夯的三生网红冰淇淋餐车 来“金陵夜巷”啦 喜欢的朋友一定不要错过 夏日美食标配 生蚝/花甲/鸭脖/鸭掌/肉夹馍 ..... 也一定不可少 夏日的美味 蚝滋味/久久丫/一食三朝带给你 吃完上面这些 还可以尝尝软软糯糯的 米制米鲜糕点 真的，一口你就会爱上TA /// 当然，美食还要饮料配 手握一杯coco也是最惬

在品牌同质化、体验同质化严重的当下，很多商场会引进成熟IP来提高自己的品牌辩识度及人气，特别是自2015年以来，包括大悦城、太古、华润、龙湖等名企加入IP商业化潮流，发展到今天，已经有了“无IP，不商业”的局面。很多业内大咖也认为，IP不一定直接带来利润的快速增长，但缺乏IP做内容支撑的商场将很难脱颖而出。归根结底，同质化是IP市场面临的核心问题。随着良莠不齐的IP作品大量涌入市场，直接导致供大于求的市场局面，同质化、形

1. 地下空间户外化，从根本上打破物理限制。 人类在相对幽闭的空间里会产生两种不同的心理状态：一种是感到安全，能自由行事，一种是感到压迫、焦虑和不安。从游逛体验方面讲，好的购物中心负一层，主要解决人在封闭空间中的压抑感问题。在层高较矮的情况下，以下沉广场为优势，结合采光、绿植等，将地下空间的劣势全部去除。对于没有下沉广场的物业来说，这一思路同样值得借鉴，即“地下空间户外化”：通过打造自然景观弱化人对封

商业地产招商的一般流程是什么？ 通常会按照时间节点划分为：市场调研 — 项目定位 — 经营测算 — 前期招商企划（推广、宣传、招商发布会等）— 招商经理正式与商家谈判 — 商家进场装修（视项目体量、业态不同，周期不同）— 开业（开业推广、促销等活动）。 更多商业地产相关分享：http://www.912business.com/wenda/detail/id/399.html

第一条：以大众的选择为风向标 在商业地产投资领域,不要坚持眼光独到，挑中“黑马”。而是把大部分人的判断作为风向标。绝大多数人认为这个地方没有投资价值，果断放弃；大部分人认为值得投资，尽快入手不要犹豫。这是因为，商业讲究的是人气，是氛围，是商业环境，大多数人认为值得投资，才会都往这里集聚，商业才会发展，投资才能升值。 第二条：地段为王 只要是投资房产类的不动产，请相信李嘉诚的经典名言，第一原则永远是地段

一、推广要从商业地产的终级目的出发，为招商、销售、运营服务。商业地产总的目标是招商、销售及商业运营三个方面的成功。招商吸引到具有强大品牌效力的主力店，并确保商家入驻率达到85%左右；商铺销售任务一年的完成率最低应达到30%—50%，两年内基本销售完成；商业运营也就通过宣传、推广活动间接或直接带来人流、产生利润，并实现利润的最大化。如何有效的推动招商、销售、运营工作的进展，就是评价宣传推广工作是否合理有效的铁定

在上海书城工作近20年，张智芳从未想过图书也会变成“外卖”。 4月23日，上海新华传媒旗下新华书店、上海书城在饿了么上线，首批是30家，接下来旗下近百家书店会全面上线。 网友们脑洞大开：外卖小哥拎着新华字典、课本、学习用品，正在赶往小学生的家中，与网课无缝对接。 张智芳们最开始并不能理解——有多少人对看一本书的需求，像吃饭一样急迫？外卖平台能够带动多少图书的销售，通过电商平台买一本书已经很便捷了，为何还要用外

7月3日消息，南京万智源置业有限公司(苏宁置业)以底价45.7亿元摘得栖霞区NO.2020G24地块，楼面价7706.98元/㎡。将打造集苏宁易购广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体的90万方TOD智慧城市综合体。 资料显示，该地块位于栖霞区尧化街道兴智科技城地块一，东至兴德路等，南至栖霞大道，西至兴智街等，北至恒广路等。出让面积226113.77㎡，起始价45.7亿元，竞买保证金91400万元，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤150米。 根据出让要求，4

912商业APP是一款专注于南京商业地产信息服务平台，为商业空间、品牌、招商、零售创业者、房地产经纪人提供数智化、全媒体信息服务，致力于打造“数智化南京商业地产新生态”，提升行业效率，推动生态繁荣发展。

2020年已经过半，又一批涉及零售行业的新规将正式实施，口罩标准、跨境电商、直播带货、购物免税管理等细则都将有法可依。 口罩正式实施新标准 2019年底，国家市场监督管理总局和中国国家标准化管理委员会发布了新的呼吸防护标准GB2626-2019《呼吸防护自吸过滤式防颗粒物呼吸器》，2020年7月1日实施，将对KN95型口罩在呼吸阻力、气密性、实用性能、清洗和消毒等方面提出更高的要求，更能反映口罩实际使用过程中的性能。 标准规定了自吸过滤式

6月25日晚，南京弘阳广场“永不落幕的城市秀场“——夜江北6.25双街正式亮相！ 值南京江北新区成立5周年之际，为积极响应“夜经济”、助力“新消费”，弘阳茂筹备数月的双街改造，以创新之态，呈现绚丽精彩。南京市商务局、江北新区经发局等相关领导出席了本次开街仪式。 此次弘阳作为江北新区名片、夜经济示范区，围绕夜show、夜游、夜食、夜购、夜娱、夜宿6个“面”，合力打造一个具有江苏特色的“城市秀场”。 商业mall联动家居mall，

2020年6月10日《南京日报》【高水平打造夜间经济集聚区】 南京作为省会城市，近年来积极践行新发展理念，探索精细化城市管理和高质量夜间经济发展的结合点，取得系列新进展新成效。不失时机启动实施“四新”行动计划，高水平打造18个夜间经济集聚区。新街口、夫子庙、老门东、熙南里等特色市集人气越来越旺，成为“夜之金陵”的靓丽风景线。 晚9点，新街口正洪街广场灯火璀璨。南报融媒体记者 姚强 张华 摄 夜间经济集聚区的培育发展上

日前，商务部新闻发言人高峰表示，将以推动发展小店经济为主要抓手，加快小店便民化、特色化、数字化发展。 响应商务部对小店经济的提倡和支持，苏宁小店在618节点正式对外宣布全面开放门店加盟，并设立了3年内加盟10000家的门店目标。 ▲全国首家苏宁小店加盟店 5月初，苏宁小店在南京开出第一家加盟店，据悉，该门店通过商品的丰富度提升和社区场景价格的匹配，实现了首月近3万元的盈利。 早在国家多次提倡小店经济前，苏宁小店就作为

近几年，“儿童业态”成为主题商业的一个重要关键词，大部分的主题商业都把儿童业态视为吸引人流的最佳实践，还有一些商业机构直接运营儿童主题商业。而儿童主题商业作为一种新的商业模式的出现，在未来一段时间依旧会是地产界的一个热点，将会面临很长的探索之路。 而对于经营中出现的问题，不应从根本上怀疑儿童主题商业的容量和潜力，需经过不断探索、实践、摸索、思考、调整，才能打造出具有本土适用性的运营模式。 儿童主题商

5月28日消息，《电商报》获悉，近日，苏宁家乐福供应链全面接入苏宁小店，初步获得成效。数据显示，南京、上海等试点小店，受益于家乐福供应链开放，单店日销提高30%以上，同时小店的整体毛利率实现5%-6%的提高。 据了解，家乐福拥有SKU超60000个，其中进口商品占比约35%，供应链布局国内外。加拿大驻沪副总领事贝杰思、泰国领事馆农业领事都曾进入苏宁直播间，为本国龙虾和金枕头榴莲进行背书，而这些产品均由苏宁家乐福进行原产地直采，

5月18日，商务部党组书记、部长钟山在国新办新闻发布会上透露，中国是全球第二大消费市场，消费连续6年成为经济增长的第一拉动力。党中央把扩大内需作为重大战略，商务部要在扩大内需、促进消费上下功夫，有以下几方面： 一、打造“15分钟便民生活圈”。我国有很多便利店，但总体来说水平不高。全国现在只有13万家连锁便利店，数量还是大大不够，不能满足人民生活的需要。下一步，我们要重点优化布局，推动便利店连锁化发展。还有菜

亲爱的南京商业吧的吧友们：大家好！ “Better20190403”为本吧吧主候选人得票最多者，共计0张真实票数，根据竞选规则，官方最终批准@Better20190403，为本吧正式吧主。公示期三天。 吧主上任后，请严格遵守吧主协议 https://tieba.baidu.com/mo/q/newapply/rule?from=task，履行吧主义务，积极投身本吧的发展建设，也请广大吧友进行监督。如出现违规问题，请至贴吧反馈中心进行反馈或者投诉http://tieba.baidu.com/pmc/reportBazhu

购物中心与品牌商户有着唇亡齿寒的密切联系，伴随着黑天鹅事件的逐渐落幕，全国疫情形势逐步向好、各地复工在即（部分已经完全复工），但一个现实的问题摆在了商业运营者面前，疫情之后如何做好品牌商户的运营管理？ 疫情之下，购物中心行业经营状况 疫情之后购物中心行业百业待兴，伴随着各种管制的解除，全国各地购物中心陆续复工，品牌商户也逐渐回归复活，“活着”才是眼下最重要也是最棘手的问题。 ■ 品牌商家备受冲击，掉铺

（1）核实出租者的身份和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此，在签订租赁合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，现在和你谈合约的人，是否就是这间店铺的真正主人。一般来说，需要查看对方的产权证和身份证。如果出租人是法人的话，则需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。如果产权证上权利人在两人以上的，这些人一般在签订合同时需同事到场。（2）区分经营业态，根据业态特点做选择创业者

之前我们报道了位于江北的华东首家王府井购物中心的进展情况。 据金象城王府井的围挡显示：既有江北首家盒马鲜生，还有华东首家全系列运动体验中心——迪卡侬旗舰店，该项目的招商业态可谓实力派。▼ 这次，项目建设的航拍视频最新出炉，江北商业的新地标即将到来！ 我们可以发现，金象城王府井购物中心的施工进度比较快。 据专业人士分析，从目前施工进度来看建成封顶预计要在年底。 其实，金象城王府井购物中心从一开始立项就受到

今日上午，上海迪士尼度假区在官微宣布，上海迪士尼乐园将于2020年5月11日起重新对公众开放。在恢复运营初期，上海迪士尼乐园将实施系列新的运营举措和流程，包括：实行限流、要求游客提前购票及预约入园；在乐园的排队区域、餐厅、游乐项目和其他设施安排安全距离；增加卫生消毒的频次等。 乐园的重新开放将秉持审慎的原则，借鉴迪士尼小镇、星愿公园和上海迪士尼乐园酒店于三月初重新开放的成功经验，并落实强化的健康和安全措施。

蔓延至世界范围的疫情，显而易见地改变了国内市场环境及顾客消费理念和消费习惯。在疫后复苏阶段，行业人士已就购物中心部分主流发展趋势达成共识，其中包括：全渠道营销模式建设刻不容缓，大健康、运动、亲子娱乐类活动和业态会得到更大发展；购物中心企业也势必更加关注消费者切身需求，期望抓住市场消费机会点等。 展望疫情结束，在购物中心人流恢复的前提下，我们或许可从“Mall+”模式中窥得些许先机。 “Mall+”可以是购物中心中

京市出台的培育 新消费行动计划 受到企业的热烈欢迎 五一节期间，企业纷纷组织促销活动 利用公众号、朋友圈等渠道推广节日促销活动 通过与粉丝互动、特卖促销等方式吸引市民消费 综合体、商场铆足劲营造喜庆热烈的节日消费氛围 综合体促销活动内容丰富 水游城在五一期间携手阿里举办首届秦淮美食吃播购物节，线下在夫子庙、新街口、老门东多地巡游，线上开启支付宝、口碑、饿了么、淘宝四端联动直播，多方联动，促进消费回暖。 万达茂

与剧本杀、电影院等领域相比，在线下娱乐业的复工进程中，实体书店算是先行者。据北京商报记者不完全统计，京城内至今已有超七成书店恢复营业。虽然已经大面积复工，但客流量锐减是不争的事实。面对这一现状，实体书店纷纷走到线上，不仅社群运营不停歇，还入驻外卖平台，同时推出了多种促销活动，试图抓住消费者的目光。 尚未完全回暖 中信书店品牌经理朱妮表示，截至4月28日，中信书店全国各地的分店已全部陆续复工开业。与此同时

019年关闭2395家门店的达芙妮将关闭全台门店。 据台媒三立报道：台资鞋厂自创平价女鞋品牌达芙妮（DAPHNE）惊传持续亏损，将结束台湾代理收掉全台门市，而目前大多数门市都在进行促销折扣，经典鞋款买一送一，平均一双仅500元左右，店员更私下透露：部分店家4月底就会收掉，而台北的门市也只有到6月底。 根据媒体报道，达芙妮曾在台湾有179间门市，不过目前仅剩下20间，目前全台门市讯息也不同步，有店员表示总公司说只会营运到4月底，鞋款

4月28日，万达商管集团宣布将启动第二轮消费券活动。 据悉，第二轮消费券发放规则和使用方法与第一轮一样。从5月1日开始，连续31天在全国320座万达广场（除北京CBD、青岛台东、长春重庆路、南昌八一和丹寨小镇外），每座广场每天都将继续发出400张50元面额的电子消费券。 同时，为了刺激五一黄金周的消费热度，五一长假这5天全国万达广场消费券线上发券量比平时增加一倍，即节日期间每天每座万达广场增发200张消费券，全国广场增发32万张。

疫情期间，“肉菜蛋奶”等商品的市场表现亮眼。尽管如此，许多农户和生鲜产品企业仍面临产销不畅的困境。一方面是疫情初期对农产品生产周期的影响以及物流不畅带来的“出村进城难”问题，另一方面则是全球性疫情引发的消费抑制，使得高品质农产品销售下滑。 面对消费者对生鲜商品的刚性需求大大提升，苏宁家乐福加大生鲜发展布局，锁定国内众多优质生鲜供应商，2020年采购目标较去年增长6倍，这同时也为上游供应商注入了一剂强心针。

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