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随着国内限房限贷限售的城市不断扩围，以及目前大力发展住房租赁市场的趋势之下，国内投资房产的红利不再，加之国内经济增长速度放缓、人民币贬值预期强烈等因素的推动，近年来大热的海外置业更加受到中国家庭的青睐，尤其是新崛起的中国新中产阶层家庭开始越来越多地将资产配置的方向锁定全球楼市。 根据海居派发布《2017泰国置业白皮书》(以下简称《白皮书》)。该《白皮书》以中国投资者在泰投资房产数据为基础，结合泰国大数据及

止脱是世界性难题，我一直不相信止脱这个东西，也用过一些防脱产品，但是用了这个石上草专业防脱洗发水之后，头发还真的掉了少了一些，不知道会不会反弹，看着是中药的成分，用着比较放心，好东西还要看专业啊！

本人急转让泰国曼谷公寓，租赁第一安努站——骑士桥项目（附近最高端楼盘），打骨折价优惠10万人民币，只需更名无税费。 项目名称：Knightsbridge Prime Onnut 开发商：Origin Property 位置：素坤逸77巷主干道，距离Onnut轻轨站 600米 交房日期：2020年10月 户型：一室：23平米 公共设施：大堂、健身房、桑拿、游泳池、花园、商店、自动停车场、游玩区、24小时安保 我19年在泰国曼谷买入一套期房，即将交付，现在想作为一手房办更名转让。首付23万已付。优

二小姐在曼谷待了几年，基本上2/3的时间在曼谷，1/3的时间在成都。二小姐的主要工作就是当airbnb房东，除此之外，就是逛吃逛吃，每天生活还是蛮滋润的。 最近这两年，突然觉得成都的冬天好不适应，随时都雾霾爆表。自从去年开始，一回成都就开始过敏，一到曼谷各种症状就消失。另外，习惯了曼谷的蓝天白云，回来看着黄黄的天，随时都觉得内心特别压抑。 以前在曼谷是租房住，自从觉得成都生活各种不太适应之后，还是决定买一套自己住。

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本人转售一套泰国精装房。洲际集团开发管理。很棒的高端公寓综合体。各种配套齐全。楼盘 Park Origin Thonglor傲璟通罗。位置：thonglor soi 10。 面积：31.5平。楼层：16楼。 目前还是期房。已支付了25%首付。2022年3月交房。有需要购房的朋友可以私信我。中介可以合作 或者加我微信：luodite116688

最近建立了一个海外地产交流微信群。目前群内人数一百多人左右。欢迎有投资、移民、旅游、交友打算的朋友加入交流。有意私。。

　 想在泰国买房的人，你的需求是什么？想要多大面积的，中等大小还是带草坪泳池的别墅？ 　　 别墅和公寓 　　这是众多购房者会买的类型，一般在泰国，买公寓是很常见，也很受投资者欢迎。别墅的话也有很多人咨询，而且泰国别墅的均价反而比公寓便宜，这也是很多人考虑买别墅的原因。 　　公寓的优势在于，它们大多位于核心位置--靠近地铁、BTS或公交车站。它们基本在城区或任何轨道交通可以到达的地方。一些公寓提供的服务在某种程

1988年-2018年曼谷房地产市场发展 在过去30年里，全球主要城市的发展都经历了惊人的巨变，今天我们来讲下曼谷，从1988年到1996年，在亚洲四小虎崛起时期，曼谷地价已经遭遇了大幅上涨，但在1997年金融危机爆发后便急转直下。21世纪初，价格恢复增长，过去两年，中央商务区(CBD)黄金地段的价格迅速上涨。曼谷的地价随着泰国经济崛起已经上涨了10倍。曼谷公寓价格在过去三十年里涨幅也达到了1000% 过去三十年的梳理 我们先分三个阶段来谈下曼谷在

今天我们就来说一下在泰国买房的小知识。 房屋类型 公寓 交通方便、通常位于市区和主要道路旁，小区设施齐全，房屋维护好 别墅 舒适、轻松、更划算，也可以出租并产生利润 土地 尽管泰国法律禁止外国人拥有土地，但是注册公司来购买，还是可以实现的。 其他物业的购买和考虑 地契的调查 购买房子之前，签订合同之前，需要核实卖方对土地拥有明确和合法的所有权。 审查合同 卖方为你准备好合同，合同内容和国内的大同小异。 因为购房合

泰国政府陆续在整体产业方面投入许多政策资源，来发展泰国的文化创意产业泰国房产，泰国房产也将大大收益。 泰国政府为提高国际竞争力与稳定泰国的社会经济发展，不断藉由创意与设计来推动泰国的产业升级转型。泰国政府陆续在整体产业方面投入许多政策资源，来发展泰国的文化创意产业，如今，泰国的设计、时尚、工艺、电影等产业的发展已渐具成效，不仅使泰国走出经济危机，更成功透过文创产业提升国家竞争力。 泰国提高国际竞争力

就拿泰国来说，房价不太高，买了一套小公寓之后，装修一番，把房源挂在Airbnb上面，便可以租给世界各地的游客，变身国际房东。 这种方式成本较低、回报率高，我也发现不少客户在泰国经营着Airbnb、Booking，而且说实话，做的风生水起。 Airbnb在泰国落地7年之久。2015年时，曼谷Banglamphu区的民宿在Airbnb网站上的受欢迎程度世界排名第二，从那时起，曼谷的民宿发展迅速，可供出租的公寓、别墅的数量直线上升。 2017年，曼谷 Huai Khwang 区的民宿受欢迎

1 外籍人士如何在泰国合法购买土地及别墅 泰国是一个非移民国家，同时也是土地私有化国家，政府规定泰国土地和别墅是不能让外籍人直接以个人名义购买的，只能够通过泰国公司名义去持有土地、别墅。 与国内程序复杂相比，在泰国注册公司非常容易，较短时间便可以完成全部程序，且费用低廉。泰国公司的注册人即“法人”对公司拥有绝对操控权，这就意味着，如果没有你的签名或盖章，公司的一切决策都是无效的，对于注册在公司名下的别

与其他国家相比，泰国房产的优势？

曼谷业主，和关注泰国房产的朋友分享心得体会

开发商是泰国三大开放商之一的SUPALAI上市公司，旗下的楼盘项目的房屋质量和品质非常高。 此公寓名"Supalai Mare"共三十五层，每户均能360度欣赏芭提雅城市景观和著名的芭提雅中天海滩（海景）。 户型分为三个类型：开间：32平 一卧：45平 二卧：72平 在芭提雅的海景房一般价格都在2-4万起，Supalai Mare作为超高性价比公寓目前售价1.3万左右 未来芭提雅城市建筑会继续坐落于Supalai Mare周边，成为市中心，投资价值极高。 我在泰国已经做了多年的

这是一个人口密集区域 有120万的人口 也是未来一个交通轨道 双轨交通, BTS, MRT 同时还是一个文教区域 有7所大学，8万名留学生 朗庭60是泰国第一开放商普夏

自18世纪后期开始，泰国的首都曼谷成为新移民的惊喜，同时还是泰国经济、政治、宗教和文化中心。这里同样是外籍人士的生活中心，拥有风格各异的泰国房产，从产权公寓、传统柚木别墅，到现代化联排别墅。曼谷被誉为“天使之城”, 是您购买泰国房产的理想之地。这里生活便利，物价低廉，有各式各样的餐厅，以及充满活力的世界著名的夜生活区。

泰国公寓法案于1979年开始实施，也就是那一年，泰国允许出售带产权的公寓，明年就是公寓法颁布40周年。而如今，曼谷市区已有超过70万套已完工的公寓单元。

销售！！泰国罗勇公寓36.33平方米。 在8楼池景、SB家具齐全，位置在罗勇市区，离工业区很近，小区地理位置优越，附近有Lotus莲花商场，离芭提雅一个小时的车程 公寓拥有游泳池、健身中心和桑拿浴室。免费1辆车停车场 售价：170万铢。 微信 ：pairy26

1856年，美国房产商在曼哈顿区的正中央修建了一个340公顷的中央公园，100多年后的今天，曼哈顿中心区的平均房价达到14万人民币/平。纽约Mercer街一套豪华公寓卖到了3400万美元（折合人民币近2.1亿），这是房产投资市场中的一个缩影，选好地段、周边配套，房产就会大幅度的升值，有人会说100多年后房屋产权早就没有了，也正是基于此，永久产权的泰国房产就通过泰国房产网络媒体的宣传，逐渐被海外人士获知，并很快得到一众高净值人群的青睐和

SUKHUMVIT大道作为曼谷的中轴主干道，与BTS一号线SUKHUMVIT线完全重合，是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。拥有SUKHUMVIT，就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路，拥有了全曼谷最便捷的交通配套。 SUKHUMVIT不仅是曼谷交通中轴，更串联了全曼谷最优质的配套资源。曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在SUKHUMVIT。这里拥有全曼谷

近年来，随着泰国房产市场的不断升温，小编亲眼目睹了以中国大陆为主的外国买家不断涌入泰国房产市场，其阵容之庞大、购买力之强劲往往令各大开发商应接不暇；然而海外房产投资，对决大多数的投资者来说，毕竟是去到一个全新的国度，除了了解当地市场的法律法规、消费习惯外，后期房产的管理以及维护是一个不容小觑的问题，首先，语言上沟通障碍就是摆在绝大部分投资客面前的一大“鸿沟”。 图为：曼谷ekkamai富人区热售项目，意向买

CBRE的研究表明，根据目前已经取得的预租及2016年内将完成的房屋项目，预计今年泰国写字楼市场需求水平将与去年相似；但目前曼谷的写字楼供应量非常有限，已经造成空置率过低、租金过分上涨等问题，尽管泰国经济增速放缓。 据JLL资产管理总监Dexter Norville先生介绍，曼谷的一些办公大楼目前属于甲级写字楼，例如ParkVentures，Sathorn Square，AIACapital Center以及AIA Sathorn Tower这些写字楼的销售都是以高于平均水平的租金吸引高质量的租户，它们取得的巨

据今日泰国资讯，泰国房地产专家表示，今年房地产市场预计将增长5-10%，以小型公寓为主，受到无数积极因素的推动。 住房商业协会主席Atip Bijanonda表示，今年潜在买家的购买力依然强劲，尤其是在曼谷，银行开始向潜在购房者提供贷款。Atip Bijanonda表示：“随着人们生活方式的改变，小型公寓将引领市场增长，影响房地产市场，预计不会出现公寓过剩”，泰国公寓协会主席Prasert Taedullayasatit说，大型开发商将继续主导市场，尤其是在公寓领域，因为

曼谷是泰国的首都，也是拥有全泰国最密集的人口城市，每年的人口逐渐增长成为曼谷楼市刚性需求的有力保障，曼谷房产发展前景也势必会得到强劲的主推效应；尽管越南、柬埔寨等国家2017年也受到内地海外房产投资人的热切关注，但泰国房产仍是占据超过七成咨询量的绝对主导。 同时，泰国也是中国买家购买海外房产中占比第三感兴趣的海外置业目的地，前五热门投资泰国目的地依次为曼谷、芭堤雅、普吉、华欣和苏梅岛。随着房价的不断上涨

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我在泰国做翻译工作，经常会接到一些到泰国看房帮助翻译的单。有一段时间接到去普瑞尔看房的客户多了，自己也对那个房子很感兴趣，再加上有工作签贷款，总价250万泰珠，当时就交了10万泰珠，果断入手了这个酒店式公寓，因为里面包租每年7%的收益吸引了我，我算了一下，大概签两次包租协议（五年一签）我的购房成本就回来了，以后还可以继续出租或者转售或者不卖留着给父母养老也行。 房子是2016年10月应该交房的，但是延迟到了2017年5月

一.在泰国注册有限公司的利益与优越性： （1） 可成立在中国难以被批准注册的各类企业及特种行业公司，同时设立任何货币的进出口往来结汇帐户，方便从事各类国际商务活动。 （2） 以自己境外公司名义和大陆公司合资，享受减免所得税。或以境外公司名义收购并控股大陆公司，变更公司地位和改变公司的性质。 （3） 自然人或法人及其亲属同时可以申办长期居住、多次往返签证和工作准证、更换中国海外华侨护照、方便自由出入境及申请欧美

产生在曼谷买房的想法，到实地考察支付定金，我们一共花了8天时间。 我老家是成都的，远嫁在上海。“买房”的想法是在今年2月份回四川过年后产生的。在上海“高压、高物价、高房价”的节奏中生活五年后，再回到成都“串串火锅飘香、遍地麻将盖碗茶、物价低廉、郊区到市区分分钟地铁就到”的慢生活中，瞬间就不想离开了，有了种“看破红尘”的领悟，难道这不就是生活的目的吗？此时，脑海里瞬间迸出“我要在成都买房”的铁锤决定。

最新泰国房产投资置业分析，数据硬货

春江潮水连海平，海上明月共潮生。 滟滟随波千万里，何处春江无月明。 江流宛转绕芳甸，月照花林皆似霰。 空里流霜不觉飞，汀上白沙看不见。 日出别墅 1 海の別荘 地区：查汶区 房型：3卧4卫 售价：2090万泰铢 占地面积：500㎡ 建筑面积：280㎡ 距离海滩：1.5公里 销售部微信：gescompany 白莲别墅 2 海の別荘 地区：大佛区 房型：4卧4卫，三层结构 售价：2200万泰铢 占地面积：300㎡ 建筑面积：660㎡ 距离海滩：500米 城堡别墅 3 海の別荘 地区：曾蒙 房

为促进泰国长期经济发展，对接“一带一路”，泰国政府推出“东部经济走廊”计划。这个计划不小，被国际誉为媲美中国的“粤港澳大湾区”，有背景、有前景，商机、投资潜力不可估量。 2018年泰国政府将要投资的五个重要项目分别是 1.与素万那普机场、廊曼机场和芭提雅乌塔堡机场连接的高铁线路，预计在2018年7月与投资企业签约，2023年开通服务，45分钟内可从素万那普机场到乌塔堡机场。 2.芭提雅乌塔堡机场项目，将对机场客运大楼、飞机跑

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